Als u als koper niet zeker weet of u de financiering van de woning rond krijgt, dan kunt u een financieringsvoorbehoud in de overeenkomst opnemen. In deze ontbindende voorwaarden wordt vastgelegd wat de maximale hypotheek mag zijn en tegen welke maximale jaarlast. Stel dat u de financiering voor het afgesproken bedrag niet rond kan krijgen, dan kunt u de ontbindende voorwaarde inroepen en de overeenkomst ontbinden.